1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.7万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市名東区
14.8万円/㎡
前年比-0.1%
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三旺マンション香流
愛知県名古屋市名東区香南二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩24分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,423万円
17.0万円/㎡
1,099
1,315
1,531
1,747
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,531万円
15.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月31日
三旺マンション香流
1,390万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 83.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,410万円 | 16.8万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,428万円 | 17.1万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,438万円 | 17.2万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,470万円 | 17.6万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,570万円 | 18.8万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,620万円 | 19.3万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,680万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 18.9万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,720万円 | 20.5万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,800万円 | 21.5万円 | 3階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,480万円 | 17.5万円 | 2階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,440万円 | 17.0万円 | 2階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅28分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/23 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/29 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/29 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,440万円 | 17.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/28 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅24分 | 1,399万円 | 17.5万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/04 | 第2廻間公園マンション 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅17分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/31 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/31 | 三旺マンション第8名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 藤が丘駅22分 | 1,850万円 | 19.9万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市名東区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は名古屋市名東区の平均と比較して12.2%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 27戸 / RC造